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Thema ohne neue Antworten Welchen Wert hat ein Einfamilienha... (orkan27, 06.05.2019, 23:54 Uhr)

(3 Antworten, letzter Beitrag: 24.11.2019, 21:01 Uhr) Kennt sich hier jemand mit Immobilien aus? Ich würde gerne in Erfahrung bringen, was ein Einfamilienhaus in Stuttgart wert ist. Die Wohnfläche beträgt 220qm und der Garten hat um die 500qm. Das Haus soll in der nächsten Zeit verkauft werden, wegen Umzug in eine andere Stadt.

	Re[0]: Thema ohne neue Antworten Welchen Wert hat ein Einfam... (snake87, 07.05.2019, 16:11 Uhr)
	Einen genauen Preis, kann dir nur ein Gutachter nenne, sonst niemand. Um einen groben Überblick zu erhalten, kannst du dir die bekannten Immobilienportale einmal ansehen, also etwa Immobilienscout, Immowelt, Immonet und andere mehr. Zu einer genauen wertermittlung werden folgende Punkte beachtet: Genaue Lage Wohnfläche und Anzahl der Zimmer Keller und Dachboden vorhanden oder nicht Nebengebäude Innenausstatung der Immobilie Größe Grundstück Alter der Immobilie Zustand Durch einen guten Bekannten, kann ich dir diesen Anbieter empfehlen, um diese Immobilie genau zu bewerten: https://haus-immobilienbewertung.de Eines kann man da jetzt schon sagen, das Haus kann sicher sehr gut verkauft werden, Stuttgart ist ein teures Pflaster geworden.
		Re[1]: Thema ohne neue Antworten Welchen Wert hat ein Einfam... (orkan27, 07.05.2019, 19:16 Uhr)
		Danke für deinen Tipp, werde dort einmal Kontakt aufnehmen. Mögliche Preise habe ich bei den bekannten Immoportalen schon gesehen, mal sehen, was es dann wirklich wert ist.
			Re[2]: Thema ohne neue Antworten Welchen Wert hat ein Einfam... (JogiH, 24.11.2019, 21:01 Uhr)
			Ich würde mich mit dieser Frage an einen Immobilienmakler in der Nähe wenden, denn es gibt viele Faktoren, die den Wert eine Immobilie bestimmen. Die Lage des Hauses ist wichtig, also ob es sich in einer guten Wohngegend befindet, dann natürlich die Größe, wann und wie das Haus gebaut wurde usw. Ich weiß aber, dass die Preise von Immobilien in größeren Städten drastisch gestiegen sind. Besonders begehrt ist München, denn die Wohnungsnot ist dort besonders groß, wer also investieren möchte, das wäre eine super Möglichkeit. Ich habe mir selbst auch hier https://www.demos.de/home.aspx einige Neubauwohnungen in München angeschaut, leider fehlt mir noch immer der Mut einen Kredit aufzunehmen und zu kaufen. Ich bin mir bewusst, dass Immobilien eine super Investition sind, aber ich habe trotzdem Angst vor so großen Krediten. Dir würde ich auf jeden Fall raten, dein Haus von einem Profi bewerten zu lassen, so dass du es für den besten Preis verkaufen kannst. Viele Grüße

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